Особенности определения и применения индексов цен на строительную продукцию. Уровень и динамика цен в строительстве Статистический индекс стоимости строительно монтажных

Индексы стоимости (цен, затрат) в строительстве - это отношения текущих (прогнозных) стоимостных показателей к базисным стоимостным показателям на сопоставимые по номенклатуре и структуре ресурсы, наборы ресурсов или ресурсно-технологические модели строительной продукции, а также ее отдельных калькуляционных составляющих.

Индексы выражаются в безразмерных величинах, как правило, не более чем с двумя значащими цифрами после запятой.

Индексы (коэффициенты) можно классифицировать по различным признакам и назначению:

• o по стоимостному уровню пересчета (табл. 5.6):
  • - текущие, т.е. на момент составления сметы или акта выполненных работ;
  • - прогнозные;
• o по экономическим составляющим сметной стоимости:
• - индексы к элементам ПЗ (к оплате труда рабочих, стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов, к стоимости материалов, изделий, конструкций, оборудования);
• - к общей стоимости СМР (так называемые индексы пересчета СМР);
• - к специальным статьям затрат и элементам сметной стоимости (например, индексы по проектным и изыскательским работам);
• o видам строительства, объектам, комплексам и видам работ:
• - на новое строительство и реконструкцию, капитальный ремонт и реставрацию и т.д.;
• - по зданиям и сооружениям (жилые дома, школы, наружные сети, дороги и т.д.);
• - земляные работы, ленточные фундаменты, свайные работы и т.д.

Таблица 5.6.

Индексы могут использоваться как при определении стоимости строительства на отдельных этапах инвестиционного процесса, так и при расчетах между заказчиками и подрядными организациями за выполненные работы.

В МДС 81-14.2000 приведены три основных варианта расчетов индексов.

• 1. Расчет индексов изменения стоимости СМР по объектам-представителям или по конкретным объектам в целом.
• 2. Расчет индексов изменения стоимости СМР по видам работ на основе сборника УПБС ВР "Методические рекомендации по формированию укрупненных показателей базовой стоимости на виды работ и порядку их применения для составления инвесторских смет и предложений подрядчика (УПБС ВР) МДС 81-18.2000" (письмо Госстроя России от 5 ноября 1993 г. № 12-275).
• 3. Расчет индексов изменения стоимости СМР по видам работ на основе ресурсно-индексного метода с использованием РТМ на укрупненные виды работ (УВР).

Расчет индексов изменения стоимости СМР по объектам-представителям или по отдельным объектам осуществляется на базе РТМ.

РТМ представляет собой унифицированный набор ресурсов, характеризующий их расход и размер затрат на производство СМР по отдельному объекту или объекту-представителю.

Методы определения объемов ресурсов и другие вопросы построения РТМ излагаются в Методических рекомендациях по формированию и использованию укрупненных показателей базисной стоимости (УПБС) для объектов жилищно-гражданского назначения (письмо Госстроя России от 29 декабря 1993 г. № 12-346) и Методических рекомендациях по формированию и использованию укрупненных показателей базисной стоимости (УПБС) строительства зданий и сооружений производственного назначения (письмо Госстроя России от 29 декабря 1993 г. № 12-347).

Объемы применяемых материальных, трудовых ресурсов и времени использования строительных машин в РТМ являются фиксированными величинами. Умножая объемы применяемых материалов, изделий и конструкций, время использования строительных машин на зарегистрированные в текущем и базовом периодах цены, а объем трудозатрат - на удельные (на единицу трудозатрат) стоимостные показатели, определяем стоимость каждого ресурса, а по всей совокупности - стоимость СМР в соответствующих периодах.

На основе приводимой стоимости показателей для анализируемого периода рассчитываются индексы изменения стоимости СМР по отношению к базисному уровню.

Составление сметной документации с использованием сборников УПБС ВР осуществляется на основе объемов работ, определяемых по рабочим чертежам по унифицированной номенклатуре, включающей виды работ общеотраслевого применения.

Для расчета индексов по видам работ необходимы следующие исходные данные:

• - индексы удорожания стоимости заработной платы основных рабочих или стоимость одного человеко-часа основных рабочих в текущем уровне цен;
• - индексы удорожания стоимости одного машино-часа строительных машин-представителей или стоимость одного машино-часа в текущем уровне цен;
• - индексы удорожания стоимости материалов-представителей (не более 100) или их сметная стоимость в текущем уровне цен (перечень материалов-представителей приведен в УПБС ВР);
• - нормативы НР в базисном и текущем уровнях цен;
• - нормативы плановых накоплений в базисном уровне и СП в текущем уровне цен.

Пример расчета индекса изменения стоимости СМР, выполненных для концерна "Росэнергоатом"

Расчет производится согласно требованиям заказчика по локальной смете (составленной в ценах 1984 г.) на определенный вид работ в табличной форме (см. табл. 5.7 - 5.11) по следующим статьям затрат:

• - Стоимость материалов;
• - Основная зарплата;
• - Эксплуатация машин и механизмов;
• - Накладные расходы;
• - Плановые накопления.

Набор работ по объекту (локальные сметы) приводится для определения необходимых материалов, машин и механизмов. В целях определения номенклатуры необходимых материалов, перечня машин и механизмов следует воспользоваться соответствующими ЕР сметы (в данном случае - из сборников ЕРЕР-84), элементными нормами (в данном случае - из сборников ЕНиР).

В табл. 5.8 включена основная номенклатура материалов, необходимых подрядчику на планируемый период для строительства объектов. Наименование материалов (гр. 2) указывается в соответствии с проектом

Таблица 5.7. Набор работ для строительства автодороги на объекте "Путепровод с инженерными сетями к Северному микрорайону г. Нововоронежа" (в ценах 1984 г. с пересчетом в цены 1991 г.)

Таблица 5.8.

Объект: путепровод с инженерными сетями к Северному микрорайону г. Нововоронежа

и сметной номенклатурой материалов по ценникам с указанием полной характеристики (марка, сорт и т.д.), позволяющей однозначно определить стоимость этих материалов в базовых и текущих ценах.

В гр. 5 проставляется СЦ, а в гр. 7 - цена поставщика. Для сопоставления текущих и базовых цен по итогам гр. 7 начисляются транспортные и заготовительно-складские расходы по нормативам РЦЦС. Допускается в гр. 7 проставлять текущие цены франко - объект строительства с выделением транспортных и заготовительно-складских расходов в калькуляции.

К калькуляции прилагаются обосновывающие документы:

• - счет на оплату, или счет-фактура, или товарно-транспортная накладная, или договор, или прайс-листы, или результаты тендерных торгов;
• - расчет транспортных расходов;
• - расчет затрат на тару и реквизит;
• - расчет заготовительно-складских расходов;
• - сборник индексов и цен РЦЦС за отчетный период.

Расчет транспортных и заготовительно-складских расходов составляется на укрупненные группы материалов (см. например, расчет № 1).

Расчет № 1 транспортных расходов по доставке асфальтобетона от поставщика до объекта.

Перевозка асфальтобетона осуществляется автомобилем-самосвалом КАМаЗ на расстояние 100 км (поставщик - асфальтобетонный завод). Среднетехническая скорость - 30 км/ч, объем перевозимого асфальта за 1 рейс - 10 т. Потеря времени на загрузку, выгрузку составит:

Выгрузка - 0,017ч х 10т = 0,17ч (стр. 35 таблицы прейскуранта 13-01-01).

Очистка кузова - 0,25 ч (фактические данные).

Всего: 0,17 ч + 0,17 ч + 0,25 ч = 0,59 ч.

Время, потраченное на 1 рейс:

100 км х 2: 30 км/ч = 6,67 ч.

Время, затраченное на перевозку груза (1 рейс) с учетом потерь:

6,67 ч + 0,59 ч = 7,26 ч.

Время, затраченное на перевозку 1т асфальтобетонной смеси:

7,26 ч: 10 т = 0,726 ч.

Стоимость работы одного машино-часа автомобиля-самосвала КАМаЗ по прайс-листу на транспортные услуги ООО "Инотехсервис и К" - 381,36 руб.

Транспортные расходы на 1 т продукции:

381,36 руб. х 0,726 ч = 382,09 руб.

В гр. 8 табл. 5.8 указываются цены, действующие в регионе и официально публикуемые региональным центром по ценообразованию в строительстве (РЦЦС) при расчете региональных индексов по статье "материалы". Цены подрядной организации, превышающие региональные, должны быть документально подтверждены (счет на оплату, или счет-фактура, или товарно-транспортная накладная, или договор, или прайс-листы, или результаты тендерных торгов). Для расчета индекса по статье "Эксплуатация машин и механизмов" в табл. 5.9 приведен перечень необходимых машин и механизмов (согласно элементным нормам ЕНиР соответственно расценок ЕРЕР-84 из локальных смет), а также базисные и текущие цены эксплуатации машин и механизмов с обоснованием.

В табл. 5.9 приводится основная номенклатура машин и механизмов, необходимых подрядчику на планируемый период для строительства объектов.

Таблица 5.9. Исходные данные по ценообразованию на механизмы на II-III кварталы 2008 г. для строительства автодороги на объекте "Путепровод с инженерными сетями к Северному микрорайону г. Нововоронежа"

В гр. 5указывается соответствующая сметная стоимость эксплуатации машин и механизмов в базисном уровне по сборникам цен на эксплуатацию механизмов, авгр.4 - соответствующая позиция СЦ.

Текущая стоимость эксплуатации машин и механизмов подрядной организации (гр. 7) дожита быть документально подтверждена (гр. 6).

В гр. 8указываются цены, действующие в регионе и официально публикуемые РЦЦС при расчете региональных индексов по статье "Механизмы".

Для расчета индекса по статье "Оплата труда рабочих" в табл. 5.10 приведены данные о заработной плате рабочих в текущем и базисном уровнях цен согласно разрядам.

Таблица 5.10. Исходные данные по ценообразованию на основную заработную плату рабочих на II-III кварталы 2008 г. для строительства автодороги на объекте "Путепровод с инженерными сетями к Северному микрорайону г. Нововоронежа"

Расчетная величина заработной платы рабочих (гр. 2) для расчета индекса должна быть обоснована документально с расшифровкой по составляющим: тариф, премия, выслуга лет, дополнительная заработная плата. Заполнение данных по заработной плате рабочих среднего разряда является обязательным, а по разрядам - рекомендательным.

Среднемесячная заработная плата в уровне базовых цен 1984 г. (гр. 3) определена из расчета часовой тарифной ставки рабочего по разрядам согласно п. 1 табл. 3.1 МДС 83-1.99, нормативного среднемесячного количества часов в 2007 г. и надбавки за работу на строительстве АЭС.

Данные о фактической зарплате рабочих (гр. 4) должны быть подтверждены данными бухгалтерской отчетности за предыдущий квартал.

После расчета индексов по каждой из статей себестоимости необходимо определить общий индекс на СМР по локальной смете (объекту, виду работ). Если необходимо при расчетах стоимости применять индексы по статьям затрат, общий индекс не рассчитывается.

Таблица 5.11. Расчет индекса на СМР по локальной смете 02-02 на II- III кварталы 2008 г. для строительства автодороги на объекте "Путепровод с инженерными сетями к Северному микрорайону г. Нововоронежа"

* Нормативы НР и СП в текущем уровне цен приняты федеральные.

После утверждения индивидуальные индексы подлежат применению при оформлении актов выполненных работ (КС-2) и справок о стоимости выполненных работ (КС-3) заказчиком-застройщиком, генподрядчиком и (или) исполнителем работ.

В основу расчета индексов изменения стоимости по видам работ на основе ресурсно-индексного метода приняты ресурсно-технологические модели по УВР, которые были сформированы на базе сметных норм 1984 г. и локальных смет.

РТМ включают нормативные наборы и расходы ресурсов:

• - труда;
• - строительных материалов, изделий и конструкций;
• - строительных машин и механизмов;
• - норму НР;
• - норму СП.

Стоимость материалов принята по каталогам СЦ 1984 г.

Индексы определяются по каждой РТМ путем деления рассчитанной по ней сметной стоимости СМР в текущем уровне цен на соответствующую базисную (в нормах и ценах 1984 г.) сметную стоимость.

• - математической обработки показателей динамики индексов цен за предшествующие кварталы или месяцы;
• - количественной оценки влияния степени изменения воздействия ранее действовавших факторов инфляции и, прежде всего, роста регулируемых цен на энергоносители, а также факторов, влияние которых проявится впервые в планируемом периоде;
• - количественной оценки воздействия на уровень цен антиинфляционных мероприятий и мер по регулированию цен, осуществляемых федеральными органами, местными администрациями субъектов РФ с участием региональных центров по ценообразованию в строительстве, инвесторами и подрядными организациями.

Предварительные расчеты стоимости предстоящего строительства (сводный расчет стоимости строительства или сводный сметный расчет) могут выполняться в различных уровнях цен:

• - в базисном уровне СЦ, введенных в действие с 1 января 2001 г.;
• - в прогнозном уровне цен, предназначенном преимущественно для решения вопроса о целесообразности и финансовой возможности осуществления строительства;
• - в текущем уровне цен, сложившемся на момент определения стоимости строительства и предназначенном для подготовки тендерной документации и формирования свободных (договорных) цен на строительную продукцию.

Для определения стоимости строительства на различных стадиях инвестиционного процесса в текущем (прогнозном) уровне цен рекомендуется использовать систему текущих и прогнозных индексов, дифференцированную по элементам технологической структуры капитальных вложений и по уровням укрупнения строительной продукции.

Индексы-дефляторы, сообщаемые письмами Минэкономразвития России, используются для расчета стоимостных и финансовых показателей на прогнозируемый период, прогноза номинального ВВП или ВРП и для расчетов за выполненные работы не применяются.

Индексы изменения сметной стоимости СМР, ежеквартально сообщаемые Минрегионом России по представлению Росстроя, предназначены для укрупненных расчетов стоимости строительства, общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере и подготовки тендерной документации, в связи с чем их применение для расчетов за выполненные работы по конкретным объектам не рекомендуется.

В табл. 5.12 приведены индексы изменения сметной стоимости к базисным уровням 1991 и 2001 гг. Для учета повышенной нормы НР к индексам изменения стоимости СМР следует применять следующие коэффициенты:

• - для районов Крайнего Севера - 1,02 (к индексам к ФБР), 1,005 (к индексам к ТЕР);
• - для местностей, приравненных к районам Крайнего Севера, - 1,01 (к индексам к ФБР), 1,003 (к индексам к ТЕР).

При использовании индексов по статьям затрат и к базе 1991 г. данные коэффициенты не применяются.

При взаиморасчетах за выполненные работы применяются индексы, дифференцированные по видам и комплексам работ, которые разрабатываются региональными органами по ценообразованию в строительстве и утверждаются администрациями субъектов РФ.

Учитывая, что индексы изменения стоимости СМР, сообщаемые администрациями субъектов РФ, разрабатываются региональными органами по ценообразованию в строительстве по типовым проектам строительства на основе принципа усреднения, при реализации индивидуальных проектных решений с использованием новых технологий строительного производства, а также строительных материалов, изделий и конструкций, машин и механизмов, отсутствующих в действующей сметно-нормативной базе, наиболее объективные показатели затрат определяются с применением индивидуальных (объектных) индексов изменения стоимости СМР, учитывающих конкретные условия строительства и материально-технические ресурсы, предусмотренные проектом организации строительства.

В случае применения средних показателей индексации возмещение разницы между фактической стоимостью материалов и эксплуатации строительных машин при расчетах за выполненные работы и их стоимостью, определенной с применением индексов, допускается производить по расчетам подрядной организации, согласованным с заказчиком.

Таблица 5.12.

При взаиморасчете за выполненные подрядные СМР следует пользоваться индексами, дифференцированными по видам работ и ЕР.

Дифференцированные индексы разрабатываются региональными органами по ценообразованию в строительстве с указанием зоны и утверждаются администрациями субъектов РФ. При использовании средневзвешенного индекса по региону или по статьям затрат, публикуемых в письмах Минрегиона России, необходимо делать пересчет фактической стоимости материалов и эксплуатации машин и механизмов.

Фактическая стоимость материалов определяется на основе платежных документов с учетом транспортных затрат, услуг посредников и заготовительно-складских расходов. В расчеты фактической стоимости должна включаться номенклатура всех использованных материалов и строительных машин с расходом по сметным нормам по проекту на соответствующий выполненный объем по видам работ. Сумма возмещения разницы в стоимости строительных материалов, изделий и конструкций (машин и механизмов) указывается в акте выполненных работ за соответствующий период. Если в договоре подряда порядок взаиморасчетов не был оговорен, а компенсировать разницу в стоимости ввиду большой трудоемкости заказчик не соглашается, необходимо обратиться в региональный орган по ценообразованию в строительстве, который выполнит все необходимые расчеты для конкретных объекта и зоны. Пересчет транспортных затрат в базисном уровне для нужной зоны следует производить в соответствии со сборником на перевозку грузов, разработанным региональным органом по ценообразованию в строительстве, где должны быть приведены поправочные коэффициенты.

Использование единого индекса на материалы не обеспечит компенсацию стоимости самих материалов для разных видов работ. Поэтому необходимо пользоваться индексами по видам работ, а при их отсутствии - индексами на разные группы материалов. То же касается и эксплуатации машин и механизмов. (Эти индексы к ФЕР-2001 и к ТЕР- 2001 приведены в табл. 3 Сборника индексов пересчета сметной стоимости СМР по федеральным округам в разрезе субъектов Российской Федерации, выпускаемым Федеральным центром ценообразования в строительстве для семи федеральных округов.) Перебазировка машин и механизмов рассчитывается и оплачивается отдельно. Оплату труда строителей и механизаторов также необходимо производить с поправкой для соответствующей зоны.

При наличии в регионе разработанных, утвержденных и зарегистрированных в Росстрое либо в ФАС ЖКХ сборников ТЕР (ТЕР-2001) в достаточном объеме, а также при наличии в регионе периодически разрабатываемых текущих индексов по видам работ предпочтение следует отдавать территориальным сборникам, так как они учитывают все региональные особенности строительства. При этом индекс по объекту может быть как выше, так и ниже, чем индекс, утвержденный письмами Росстроя к сборникам ТЕР-2001.

В случае отсутствия в регионе в достаточном объеме разработанных и зарегистрированных в установленном порядке сборников ТЕР-2001 или при отсутствии разрабатываемых индексов по видам работ расчеты следует выполнять ресурсным методом с использованием сборников ГЭСН (ГЭСН-2001). При этом стоимость материальных ресурсов и оборудования в текущем уровне цен должна обосновываться данными мониторинга стоимости ресурсов, проводимого региональными органами по ценообразованию в строительстве. Сметные расчеты в этом случае составляются в текущем уровне цен. Применение индексов к базисному уровню недопустимо.

Если по каким-то причинам вышеназванные методы не подходят, можно использовать сборники ФЕР (ФЕР-2001) с использованием индексов пересчета в текущие цены для укрупненных расчетов согласно письмам Росстроя. Для расчетов за выполненные работы в этом случае следует использовать коэффициенты пересчета из федеральной базы в территориальную с последующим применением территориальных индексов по видам работ или сразу воспользоваться индексами пересчета из федеральной базы в текущий уровень.

Выбор метода пересчета сметной стоимости объектов строительства из базисного в текущий уровень в конечном счете должен проводиться по согласованию заказчика с подрядчиком и быть закреплен в договоре подряда. Все вышеизложенное можно применять к объектам, финансируемым из любых источников.

При составлении сметной документации по ФЕР для перевода стоимости СМР в текущий уровень следует пользоваться индексами к ФЕР-2001. Если сметная документация составлена по ТЕР-2001 (или переведена из уровня ФЕР- 2001 в уровень ТЕР-2001 коэффициентами пересчета), для перевода стоимости СМР в текущий уровень следует пользоваться индексами к ТЕР-2001. Следует учесть, что двойной пересчет увеличивает погрешность в расчетах. Поэтому следует пользоваться индексами к той базе, с использованием которой составлены сметы. Кроме того, едиными коэффициентами пересчета и индексами следует пользоваться только для общеэкономических расчетов, так как для разных видов строительства и видов работ они будут разными.

Приведение объемов капитальных вложений, рассчитанных в базисном уровне цен, в уровень текущих (прогнозных) цен производится путем перемножения стоимости в базисном уровне цен каждого из элементов технологической структуры капитальных вложений (стоимость СМР, оборудования, прочие затраты) на соответствующий текущий (прогнозный) индекс по отрасли (подотрасли), виду строительной продукции с последующим суммированием итога по объему капитальных вложений (расчет рекомендуется выполнять в табличной форме). При этом в процессе индексации прочих затрат из стоимости их в базисном уровне исключается часть, подлежащая учету в фонде оплаты труда, в том числе:

• - надбавки к тарифным ставкам и окладам;
• - вознаграждение за выслугу лет;
• - выплаты, обусловленные районным регулированием оплаты труда;
• - надбавки за подвижной и разъездной характер работ, а также надбавки к зарплате при выполнении работ вахтовым методом;
• - суммы, выплачиваемые в размере тарифной ставки, оклады за дни в пути от места нахождения предприятия (пункта сбора) к месту работы и обратно, предусмотренные графиком работы на вахте;
• - полевое довольствие;
• - оплата дополнительных отпусков;
• - оплата стоимости проезда к месту работы и обратно работникам предприятий, расположенных в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и в отдельных районах Дальнего Востока;
• - другие виды оплат, входящие в фонд оплаты труда.

При установлении прогнозных индексов по капитальным вложениям, финансируемым за счет средств федерального, местного и муниципального бюджетов, рекомендуется особое внимание обращать на реализацию мер по снижению темпов инфляции и регулированию цен, осуществляемых во исполнение решений законодательной и исполнительной власти, финансовых, банковских, антимонопольных служб и органов ценообразования, в частности:

согласованным действиям по финансовой стабилизации и в области налоговой политики;

• - антимонопольным мероприятиям и действенному регулированию цен на основе анализа деклараций предприятий - изготовителей продукции, потребляемой в строительстве и транспортных организациях, в соответствии с п. 4-5 постановления Госкомцен от 31 декабря 1992 г. № 2 "Дополнение № 1 к Порядку по декларированию свободных цен и тарифов на продукцию производственно-технического назначения, товары народного потребления и услуги, проводимые (оказываемые) предприятиями-монополистами";
• - освоению и широкомасштабному переходу в строительстве на систему подрядных торгов.

ЦЕНЫ И ТАРИФЫ

Раздел представляет статистические данные об уровне и ин­дексах цен (тарифов) на товары и услуги на потребительском рынке, на продукцию отраслей производства.

Система индексов цен, рассчитываемых органами государственной статистики, включает в себя индексы цен и тарифов на товары и услуги на потребительском рынке, цен производителей промышленных товаров, сельскохозяйственной продукции, на приобретенные промышленными организациями отдельные виды товаров, сводный индекс цен строительной продукции, тарифов на грузовые перевозки. Эти индексы рассчитываются по данным регистрации цен и тарифов на товары(услуги)-представители по выборочному кругу организаций всех типов и форм собственности.

Индекс потребительских цен характеризует изменение во времени общего уровня цен на товары и услуги, приобретаемые населением для непроизводственного потребления. Он измеряет отношение стоимости фиксированного набора товаров и услуг в ценах текущего периода к его стоимости в ценах базисного периода.

Расчет производится ежемесячно на базе статистических данных, полученных в результате наблюдения за изменением цен на товары и услуги в организациях розничной торговли и сферы услуг, на вещевых, смешанных и продовольственных рынках, как в стационарных торговых заведениях, так и при передвижной торговле (палатки, киоски и т.д.), а также на основе данных о структуре фактических потребительских расходов домашних хозяйств за предыдущий год.

Индекс потребительских цен является одним из важнейших по­ка­зателей, характеризующих инфляционные процессы в потребительском секторе экономики.

Индексы цен на первичном и вторичном рынках жилья рассчитываются на основе зарегистрированных цен на вновь построенные квартиры и на квартиры функционирующего жилого фонда, находящиеся в собственности, если они являются объектами совершения рыночных сделок.

Наблюдение ведется по выборочному кругу организаций, осуществляющих операции с недвижимостью в территориальных центрах и отдельных городах субъектов Российской Федерации. При регистрации цен на квартиры учитываются их количественные и качественные характеристики. Средние цены по России рассчитываются из средних цен, сложившихся в субъектах Российской Федерации. В качестве весов используются данные о количестве проданной общей площади квартир отдельно на первичном и вторичном рынках жилья, накопленном за предыдущий год.

Рассчитывается на основании регистрации цен на товары-представители более чем в 10 тыс. базовых организаций. Расчет средних цен и индексов цен производится более чем по 1100 товарам-представителям. Цены производителей представляют собой фактически сложившиеся на момент регистрации цены указанных организаций на произведенную продукцию, предназначенную для реализации на внутреннем рынке (без косвенных товарных налогов - налога на добавленную стоимость, акциза и т.п.). Рассчитанные по товарам-представителям индексы цен производителей последовательно агрегируются в индексы цен соответствующих видов, групп, классов, разделов экономической деятельности. В качестве весов используются данные об объеме производства в стоимостном выражении базисного периода.

Индексы цен на приобретенные промышленными организациями отдельные виды товаров рассчитываются на основании регистрации цен на товары-представители по установленной номенклатуре. Средняя цена приобретения включает, помимо цены производства, налог на добавленную стоимость, акциз, транспортные, сбытовые, посреднические и другие расходы. Построение индексов цен приобретения осуществляется по сопоставимому кругу видов товаров в отчетном и базисном периодах и предусматривает систему взвешивания на основе данных о количестве приобретенной продукции за предыдущий год.

исчисляется на основании регистрации в отобранных для наблюдения сельскохозяйственных организациях цен на основные виды товаров-представителей, реализуемых заготовительным, перерабатывающим организациям, на рынке, через собственную торговую сеть, населению непосредственно с транспортных средств, на ярмарках, биржах, аукционах, организациям, коммерческим структурам и т.п.

Цены производителей сельскохозяйственной продукции приводятся с учетом надбавок и скидок за качество реализованной продукции, без расходов на транспортировку, экспедирование, погрузку и разгрузку продукции, а также без налога на добавленную стоимость.

Отражает общее изменение цен в строительстве объектов различных видов экономической деятельности и рассчитывается как агрегированный показатель из индексов цен производителей в строительстве (строительно-монтажные работы), на машины и оборудование, используемые в строительстве, и прочие капитальные работы и затраты, взвешенных по доле этих элементов в общем объеме инвестиций в основной капитал.

Расчет индекса цен производителей в строительстве (строительно-монтажные работы) проводится на основе данных формы отчетности о ценах на материалы, детали и конструкции, приобретенные базовыми подрядными организациями, а также на базе технологических моделей, разработанных по видам экономической деятельности с учетом территориальных особенностей строительства.

Индекс цен на машины и оборудование, используемые
в строительстве, исчисляется по данным об изменении цен производителей этого оборудования, а также транспортных, снабженческо-сбытовых расходов и ставки налога на добавленную стоимость.

Индекс цен на прочие капитальные работы и затраты определяется из индексов цен на основные составляющие этих работ (проектно-изыскательские работы, работы по эксплуатационному и глубокому разведочному бурению и другие затраты).

Позволяет определить изменение тарифов на грузовые перевозки за текущий период без учета изменения за этот период структуры перевезенных грузов по разнообразным признакам: виду груза, размеру отправки, скорости доставки, расстоянию перевозки, территории перевозки, типу подвижного состава, степени использования его грузоподъемности и др.

Сводный индекс тарифов на грузовые перевозки рассчитывается как агрегированный показатель из индексов тарифов на перевозку грузов разными видами транспорта (железнодорожным, автомобильным, трубопроводным, морским, внутренним водным, воздушным). По каждому виду транспорта регистрируются тарифы на услуги-представители. За услугу-предста-витель принимается перевозка одной тонны массового груза определенным видом транспорта на фиксированное расстояние. Обследование тарифов осуществляется в выборочной совокупности транспортных организаций. В качестве весов используются доходы соответствующего вида транспорта от перевозок грузов за базисный период.

25.1. ИНДЕКСЫ ЦЕН В СЕКТОРАХ ЭКОНОМИКИ

Индекс потребительских цен	120,2	110,9	113,3	108,8	108,8	106,1	106,6
Индекс цен производителей промышленных товаров	131,9	113,4	93,0	113,9	116,7	112,0	105,1
Индекс цен производителей сельскохозяйственной продукции	122,2	103,0	102,5	98,2	123,6	94,9	110,8
Сводный индекс цен строительной продукции	135,9	112,1	116,9	100,1	109,1	108,0	106,9
из него индекс цен производителей в строительстве (строительно-монтажные работы)	140,5	115,8	118,6	97,6	109,6	109,3	108,3
Индекс тарифов на грузовые перевозки	151,5	116,6	132,3	97,5	133,1	108,4	107,5

УРОВЕНЬ И ДИНАМИКА ЦЕН
НА ПОТРЕБИТЕЛЬСКОМ РЫНКЕ

	Все товары и услуги	из них
продоволь-ственные товары1)	непродо-вольствен-ные товары	услуги
	К предыдущему месяцу
Январь	102,3	102,2	102,2	103,4
Февраль	101,0	100,5	101,3	103,0
Март	100,6	100,1	101,4	101,5
Апрель	100,9	100,3	101,5	102,1
Май	101,8	102,2	101,1	101,3
Июнь	102,6	103,3	100,8	103,0
Июль	101,8	101,8	100,8	103,8
Август	101,0	100,3	101,4	103,0
Сентябрь	101,3	100,6	102,1	102,8
Октябрь	102,1	102,1	101,9	102,4
Ноябрь	101,5	101,5	101,5	101,6
Декабрь	101,6	101,9	101,2	101,6

Продолжение табл. 25.2

	Все товары и услуги	из них
продоволь­ственные товары1)		услуги
Январь	102,6	101,4	100,4	108,8
Февраль	101,2	101,4	100,4	102,2
Март	101,3	102,1	100,4	101,2
Апрель	101,1	101,7	100,5	100,8
Май	100,8	101,1	100,4	100,8
Июнь	100,6	100,7	100,3	100,9
Июль	100,5	100,3	100,4	100,9
Август	99,9	99,0	100,5	100,8
Сентябрь	100,3	99,3	101,1	100,9
Октябрь	100,6	100,4	100,7	100,7
Ноябрь	100,7	100,9	100,6	100,6
Декабрь	100,8	101,1	100,5	100,8
Январь	101,7	100,9	100,4	104,7
Февраль	101,1	100,8	100,3	102,6
Март	100,6	100,8	100,4	100,6
Апрель	100,6	100,8	100,4	100,5
Май	100,6	101,0	100,4	100,5
Июнь	101,0	101,7	100,3	100,6
Июль	100,9	101,4	100,4	100,6
Август	100,1	99,4	100,6	100,5
Сентябрь	100,8	101,0	100,8	100,4
Октябрь	101,6	103,3	100,9	100,1
Ноябрь	101,2	101,9	100,9	100,6
Декабрь	101,1	101,6	100,7	100,9
Январь	102,3	101,9	100,6	105,4
Февраль	101,2	101,7	100,6	101,4
Март	101,2	102,0	100,7	100,6
Апрель	101,4	102,2	100,9	101,0
Май	101,4	102,1	100,8	101,0
Июнь	101,0	101,1	100,7	101,1
Июль	100,5	100,1	100,7	100,9
Август	100,4	99,8	100,6	100,9
Сентябрь	100,8	100,7	100,7	101,0
Октябрь	100,9	101,6	100,8	100,0
Ноябрь	100,8	101,3	100,5	100,7
Декабрь	100,7	101,0	100,1	101,0

Продолжение табл. 25.2

	Все товары и услуги	из них
продоволь­ственные товары1)	непродо­вольствен­ные товары	услуги
Январь	102,4	101,4	100,7	106,3
Февраль	101,7	101,9	101,6	101,4
Март	101,3	101,7	101,4	100,6
Апрель	100,7	100,7	101,0	100,3
Май	100,6	100,7	100,7	100,3
Июнь	100,6	100,5	100,8	100,5
Июль	100,6	100,6	100,6	100,8
Август	100,0	99,1	100,6	100,4
Сентябрь	100,0	99,2	100,7	100,1
Октябрь	100,0	99,5	100,6	99,9
Ноябрь	100,3	100,3	100,4	100,1
Декабрь	100,4	100,6	100,2	100,5
Январь	101,6	101,4	100,2	103,9
Февраль	100,9	101,3	100,3	101,0
Март	100,6	101,0	100,4	100,4
Апрель	100,3	100,3	100,3	100,2
Май	100,5	100,7	100,4	100,4
Июнь	100,4	100,5	100,2	100,4
Июль	100,4	100,3	100,3	100,6
Август	100,6	100,9	100,4	100,3
Сентябрь	100,8	101,6	100,6	100,0
Октябрь	100,5	100,7	100,6	100,0
Ноябрь	100,8	101,4	100,7	100,2
Декабрь	101,1	102,1	100,5	100,4
Январь	102,4	102,6	100,9	104,1
Февраль	100,8	101,2	100,3	100,8
Март	100,6	100,9	100,5	100,3
Апрель	100,4	100,4	100,5	100,5
Май	100,5	100,0	100,8	100,7
Июнь	100,2	99,8	100,4	100,7
Июль	100,0	99,3	100,3	100,6
Август	99,8	98,6	100,5	100,3
Сентябрь	100,0	99,4	100,7	99,9
Октябрь	100,5	100,5	100,7	100,1
Ноябрь	100,4	100,5	100,6	100,1
Декабрь	100,4	100,7	100,3	100,3

Продолжение табл. 25.2

	Все товары и услуги	из них
продоволь­ственные товары 1)	непродо­вольствен­ные товары	услуги
Январь	100,5	100,8	100,4	100,2
Февраль	100,4	100,7	100,3	100,0
Март	100,6	100,8	100,5	100,4
Апрель	100,3	100,2	100,4	100,3
Май	100,5	100,6	100,4	100,7
Июнь	100,9	101,6	100,2	100,8
Июль	101,2	101,1	100,3	102,7
Август	100,1	99,5	100,4	100,6
Сентябрь	100,6	100,1	100,7	101,0
Октябрь	100,5	100,5	100,7	100,1
Ноябрь	100,3	100,5	100,4	100,0
Декабрь	100,5	100,9	100,3	100,4
	К декабрю предыдущего года
Январь	102,3	102,2	102,2	103,4
Февраль	103,4	102,6	103,5	106,4
Март	104,1	102,7	105,0	108,0
Апрель	105,0	103,0	106,5	110,3
Май	106,8	105,3	107,7	111,8
Июнь	109,5	108,7	108,6	115,2
Июль	111,5	110,6	109,5	119,5
Август	112,6	110,9	111,0	123,1
Сентябрь	114,1	111,6	113,3	126,5
Октябрь	116,5	114,0	115,4	129,5
Ноябрь	118,2	115,7	117,1	131,6
Декабрь	120,2	117,9	118,5	133,7
Январь	102,6	101,4	100,4	108,8
Февраль	103,9	102,8	100,7	111,2
Март	105,3	104,9	101,1	112,6
Апрель	106,5	106,7	101,6	113,5
Май	107,3	107,9	102,1	114,4
Июнь	108,0	108,6	102,4	115,4
Июль	108,5	108,9	102,8	116,5
Август	108,3	107,8	103,4	117,4
Сентябрь	108,6	107,1	104,5	118,5
Октябрь	109,2	107,5	105,2	119,3
Ноябрь	110,0	108,4	105,9	120,0
Декабрь	110,9	109,6	106,4	121,0

Продолжение табл. 25.2

	Все товары и услуги	из них
		услуги
Январь	101,7	100,9	100,4	104,7
Февраль	102,8	101,8	100,7	107,4
Март	103,4	102,6	101,1	108,0
Апрель	104,0	103,3	101,5	108,6
Май	104,7	104,3	101,9	109,1
Июнь	105,7	106,1	102,2	109,8
Июль	106,6	107,6	102,6	110,5
Август	106,7	107,0	103,2	111,1
Сентябрь	107,5	108,1	104,0	111,6
Октябрь	109,3	111,6	104,9	111,7
Ноябрь	110,6	113,7	105,8	112,4
Декабрь	111,9	115,6	106,5	113,3
Январь	102,3	101,9	100,6	105,4
Февраль	103,5	103,6	101,2	106,8
Март	104,8	105,7	102,0	107,5
Апрель	106,3	108,0	102,9	108,5
Май	107,7	110,2	103,7	109,6
Июнь	108,7	111,4	104,4	110,8
Июль	109,3	111,5	105,2	111,9
Август	109,7	111,3	105,8	112,9
Сентябрь	110,6	112,1	106,5	114,1
Октябрь	111,6	113,9	107,3	114,1
Ноябрь	112,5	115,3	107,8	114,8
Декабрь	113,3	116,5	108,0	115,9
Январь	102,4	101,4	100,7	106,3
Февраль	104,1	103,3	102,3	107,8
Март	105,4	105,0	103,8	108,5
Апрель	106,2	105,8	104,8	108,7
Май	106,8	106,5	105,5	109,1
Июнь	107,4	107,0	106,3	109,6
Июль	108,1	107,6	107,0	110,5
Август	108,1	106,6	107,6	110,9
Сентябрь	108,1	105,8	108,3	111,0
Октябрь	108,1	105,2	109,0	110,9
Ноябрь	108,4	105,5	109,4	111,1
Декабрь	108,8	106,1	109,7	111,6

Продолжение табл. 25.2

	Все товары и услуги	из них
продоволь-ственные товары 1)	непродо-вольствен­ные товары	услуги
Январь	101,6	101,4	100,2	103,9
Февраль	102,5	102,7	100,5	105,0
Март	103,2	103,8	100,9	105,4
Апрель	103,5	104,1	101,3	105,6
Май	104,0	104,8	101,7	106,0
Июнь	104,4	105,4	101,9	106,4
Июль	104,8	105,7	102,2	107,0
Август	105,4	106,6	102,5	107,3
Сентябрь	106,2	108,4	103,1	107,4
Октябрь	106,8	109,1	103,8	107,4
Ноябрь	107,6	110,6	104,5	107,6
Декабрь	108,8	112,9	105,0	108,1
Январь	102,4	102,6	100,9	104,1
Февраль	103,2	103,9	101,2	104,9
Март	103,8	104,8	101,7	105,2
Апрель	104,3	105,2	102,2	105,7
Май	104,8	105,2	103,0	106,5
Июнь	105,0	105,0	103,5	107,2
Июль	105,0	104,2	103,8	107,9
Август	104,7	102,8	104,3	108,2
Сентябрь	104,7	102,1	105,0	108,1
Октябрь	105,2	102,7	105,7	108,3
Ноябрь	105,6	103,2	106,3	108,4
Декабрь	106,1	103,9	106,7	108,7
Январь	100,5	100,8	100,4	100,2
Февраль	100,9	101,5	100,8	100,2
Март	101,5	102,3	101,2	100,6
Апрель	101,8	102,5	101,7	100,9
Май	102,3	103,1	102,0	101,5
Июнь	103,2	104,7	102,3	102,3
Июль	104,5	105,9	102,6	105,1
Август	104,6	105,4	103,0	105,7
Сентябрь	105,2	105,5	103,7	106,7
Октябрь	105,6	106,1	104,4	106,8
Ноябрь	106,0	106,5	104,9	106,8
Декабрь	106,6	107,5	105,2	107,3

1) Включая алкогольные напитки.

25.3. ИНДЕКС ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ ЦЕН И ИЗМЕНЕНИЕ ОФИЦИАЛЬНЫХ КУРСОВ ИНОСТРАННЫХ ВАЛЮТ
ПО ОТНОШЕНИЮ К РУБЛЮ в 2012 г.
(на конец месяца; к декабрю 2011 г.)

25.4. ИНДЕКСЫ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ ЦЕН
НА ОТДЕЛЬНЫЕ ГРУППЫ ПРОДОВОЛЬСТВЕННЫХ ТОВАРОВ

Продовольственные товары	26,3	117,9	109,6	115,6	116,5	106,1	112,9	103,9	107,5
Мясо и птица	19,3	128,3	118,6	108,4	122,2	105,0	105,3	109,2	108,3
Колбасные изделия и продукты из мяса и птицы	24,5	123,8	110,1	109,1	124,2	108,3	105,5	108,7	107,0
Консервы мясные	17,5	108,7	114,4	107,7	124,7	111,1	105,3	108,3	106,9
Рыбопродукты	32,1	128,4	113,1	108,5	114,7	110,7	104,6	111,3	102,8
Масло сливочное	42,8	104,1	108,2	140,3	110,5	107,9	123,3	106,6	103,0
Масло подсолнечное	35,7	90,7	102,1	152,3	122,1	80,2	127,6	104,6	103,4
Молоко и молочная продукция	49,4	121,1	110,5	130,4	112,2	102,3	116,7	106,3	104,4
Сыр	35,8	113,6	112,0	156,3	93,3	100,9	119,9	103,4	101,1
Яйца	19,5	111,7	86,1	128,7	113,8	85,5	113,2	106,2	105,1
Сахар-песок	55,3	170,7	99,9	95,7	107,0	142,7	122,5	74,5	106,0
Изделия кондитерские	38,0	109,9	106,4	112,0	123,4	110,7	106,6	110,5	106,1
Хлеб и хлебобулочные изделия	44,3	116,5	103,0	122,4	125,9	102,4	107,6	108,9	112,0
Крупа и бобовые	39,7	83,6	100,2	124,7	125,8	97,5	158,8	92,0	93,0
Изделия макаронные	35,9	108,4	101,9	123,6	133,8	101,6	104,7	103,4	107,6
Напитки алкогольные	24,7	125,0	107,6	107,7	110,9	108,9	108,3	108,4	112,1

25.5. ИНДЕКСЫ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ ЦЕН
НА ОТДЕЛЬНЫЕ ГРУППЫ НЕПРОДОВОЛЬСТВЕННЫХ ТОВАРОВ
(декабрь к декабрю предыдущего года; в процентах; до 2000 г. - в разах)

Непродовольственные товары	26,7	118,5	106,4	106,5	108,0	109,7	105,0	106,7	105,2
Ткани хлопчатобумажные	14,9	119,0	104,3	105,5	110,8	113,3	112,9	125,5	108,2
Ткани шерстяные	6,6	125,1	105,9	105,0	104,9	107,0	104,2	105,6	103,8
Ткани шелковые	10,2	119,8	105,2	105,1	106,0	107,9	103,4	103,6	104,1
Одежда	11,3	122,9	107,5	108,1	109,9	111,0	107,1	106,9	105,5
Верхний трикотаж	8,0	123,0	108,3	107,9	109,3	111,1	107,2	105,9	104,9
Бельевой трикотаж	9,6	122,2	109,4	109,1	113,2	113,9	109,0	110,0	106,2
Изделия чулочно-носочные	15,0	115,1	107,0	108,3	110,2	114,3	105,5	106,9	105,2
Обувь кожаная, текстильная и комбинированная	17,7	124,7	106,3	107,8	108,3	110,1	106,1	105,5	104,6
Средства моющие и чистящие	32,3	102,0	106,4	108,0	117,5	112,6	104,0	108,9	107,3
Товары парфюмерно-косметические	14,9	111,5	106,3	107,2	110,5	115,5	104,5	104,9	106,4
Галантерея	26,3	120,8	106,3	108,8	110,9	113,1	106,3	106,2	105,6
Изделия табачные	36,8	103,6	105,3	107,7	116,1	118,7	119,5	121,1	122,6
Телерадиотовары	19,7	109,2	99,2	98,8	101,4	105,4	98,2	99,6	98,9
Электротовары и другие бытовые приборы	34,6	112,6	103,0	103,0	105,5	109,2	101,2	102,0	102,3
Строительные материалы	29,6	126,4	109,1	116,2	111,3	102,1	104,6	107,9	105,1
Мебель	24,9	114,4	108,0	108,4	112,1	107,1	103,9	105,5	105,0
Часы	13,9	120,7	106,6	108,5	109,6	112,8	106,1	105,4	106,8
Изделия ювелирные	14,9	112,0	107,0	114,8	123,6	128,0	116,9	124,3	109,7
Бензин автомобильный	79,2	125,7	115,8	108,5	101,2	108,0	106,5	114,9	106,8

25.6. ИНДЕКСЫ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ ЦЕН (тарифов)
НА ОТДЕЛЬНЫЕ ГРУППЫ УСЛУГ
(декабрь к декабрю предыдущего года; в процентах)

Услуги	133,7	121,0	113,3	115,9	111,6	108,1	108,7	107,3
Бытовые услуги	121,8	115,3	114,4	118,7	109,9	106,0	109,3	107,4
Услуги пассажирского транспорта	134,8	115,8	113,6	122,5	106,5	108,7	109,1	106,9
Услуги связи	130,7	109,1	110,8	102,0	102,9	102,2	103,1	101,7
Жилищно-коммунальные услуги	142,6	132,7	114,0	116,4	119,6	113,0	111,7	109,4
жилищные	138,6	136,1	112,4	114,9	113,1	107,9	110,0	107,5
коммунальные	144,7	131,5	114,7	117,1	123,0	115,3	112,5	110,4
Услуги дошкольного воспитания	116,7	132,1	111,8	120,7	116,2	107,7	111,3	106,4
Услуги организаций культуры	140,2	117,7	114,5	115,5	111,3	108,6	111,3	108,8
Экскурсионные услуги	126,0	115,5	115,6	122,3	110,1	104,8	106,5	108,8
Санаторно-оздоровительные услуги	134,7	111,2	115,6	121,2	109,5	105,4	109,0	105,9
Медицинские услуги	122,9	118,7	113,9	116,3	113,9	108,4	110,0	108,6
Услуги физической культуры и спорта	131,9	118,6	117,5	121,0	111,5	107,2	107,7	107,4
Услуги правового характера	103,8	100,1	111,7	134,5	117,4	112,0	119,1	108,9

25.7. СРЕДНИЕ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ ЦЕНЫ
НА ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ПРОДОВОЛЬСТВЕННЫХ ТОВАРОВ
(на конец года; рублей за килограмм; до 2000 г. - тыс. руб.)

Говядина (кроме бескостного мяса)	0,22	52,72	115,77	139,49	174,86	185,60	197,64	234,49	248,47
Свинина (кроме бескостного мяса)	0,26	58,45	131,64	149,02	189,42	193,66	198,35	210,89	220,09
Куры (кроме куриных окорочков) 1)	0,19	48,80	81,35	88,20	99,94	103,01	105,14	103,57	117,26
Колбаса вареная высшего сорта 2)	0,27	77,97	142,85	166,96	207,81	223,64	235,96	270,28	288,23
Говядина, свинина тушеная консервированная, за условную банку весом 350 г	0,16	19,52	37,01	43,13	54,03	60,29	63,79	70,35	75,22
Рыба мороженая неразделанная 3)	0,13	29,54	55,76	62,82	71,88	78,66	79,22	86,79	85,67
Рыба соленая, маринованная, коп­ченая	0,27	61,22	130,65	154,98	181,35	203,35	215,55	247,73	247,61
Консервы рыбные натуральные и с добавлением масла (кроме деликатесных), за условную банку весом 350 г	0,12	21,15	30,79	35,20	41,29	48,15	51,46	53,95	57,76
Масло сливочное 4)	0,41	69,12	102,42	155,10	175,54	191,68	239,55	256,48	260,84
Масло подсолнечное 5)	0,19	23,20	40,06	60,26	74,32	58,06	72,60	76,79	78,51
Молоко питьевое цельное пастеризованное 2,5-3,2% жирности, за л 6)	0,02	9,70	17,35	25,39	28,09	26,75	31,99	32,52	33,88
Сыры сычужные твердые и мягкие	0,42	85,17	138,72	233,93	212,92	213,11	263,20	273,43	272,57
Яйца куриные, за 10 штук	0,09	16,57	24,50	34,89	40,02	34,16	38,56	41,25	43,34
Сахар-песок	0,14	15,62	19,69	21,63	23,07	33,02	40,62	30,22	31,58
Чай черный, байховый	1,14	144,19	193,61	224,65	269,53	339,81	348,21	367,68	391,06
Мука пшеничная	0,05	8,08	11,91	17,35	21,45	19,49	21,45	19,76	25,19

Продолжение табл. 25.7

Индекс цен на строительно-монтажные работы представляет собой соотношение стоимости всего комплекса указанных работ в ценах отчетного периода времени по отношению к стоимости этих работ в ценах предыдущего периода.

Расчет индексов цен на строительно-монтажные работы осуществляется на базе технологических моделей, представляющих собой агрегированный набор ресурсов, которые характеризуют затраты на производство отдельных видов строительно-монтажных работ при возведении комплекса объектов соответствующей отрасли (вида экономической деятельности) (Приложение 1) .

Общая стоимость строительно-монтажных работ определяется как сумма стоимостей используемых материальных и трудовых ресурсов, а также других затрат.

Схема расчета индекса цен на строительно-монтажные работы на основе технологической модели приведена в Приложении 2 .

Технологическая модель состоит из двух частей: ресурсной и стоимостной.

Ресурсная часть содержит два блока:

Агрегированные проектные объемы строительных материалов, деталей и конструкций, топливно-энергетических ресурсов в натуральном выражении;

Нормативная величина затрат труда работников, занятых на строительно-монтажных работах.

При разработке ресурсной части модели не менее 85% (по стоимости) строительных материалов, деталей и конструкций приводится по конкретным позициям их основной номенклатуры, сгруппированным по однородным группам (Приложение 3) . Материалы, не вошедшие в основную номенклатуру, отражаются как "прочие материалы" с фиксированием их доли от суммарной стоимости материалов, охваченных основной номенклатурой.

В первом блоке ресурсной части приводится перечень строительных материалов, деталей и конструкций по унифицированной номенклатуре. В соответствии с этой номенклатурой осуществляется регистрация цен в регионах. Основным элементом системы наблюдения за ценами в строительстве является регистрация цен на ресурсы в базовых подрядных организациях.

Отбор базовых организаций для наблюдения за ценами осуществляется специалистами территориальных органов государственной статистики.

При отборе базовых подрядных организаций следует руководствоваться следующими основными требованиями:

Обследованию подлежат организации, выполняющие функции как генподрядчика, так и субподрядчика, что позволяет охватить всю совокупность работ при возведении объектов;

Должны быть представлены строительные организации всех форм собственности и организационно-правовых форм (государственные, муниципальные, частные, смешанные и другие предприятия);

Должна быть обеспечена достаточная представительность применяемых при производстве строительно-монтажных работ строительных материалов, деталей и конструкций, позволяющих зарегистрировать цены по всем позициям основной номенклатуры;

Количество базовых организаций определяется исходя из условия обеспечения доли выполняемых ими суммарного объема работ в общем объеме строительно-монтажных работ (не менее 50% от общего объема строительно-монтажных работ в регионе).

Выполнение этих требований обеспечивает репрезентативность выборки базовых подрядных организаций для наблюдения за ценами на отдельные виды строительных материалов, деталей и конструкций.

Во втором блоке ресурсной части приводится перечень статей расходов, входящих в общую стоимость строительно-монтажных работ: стоимость прочих материалов, затраты на эксплуатацию машин и механизмов, прямые затраты, накладные расходы, плановые накопления, средства на оплату труда, отчисления на амортизацию основных фондов, отчисления на социальные нужды, прочие затраты.

В стоимостной части ресурсно-технологической модели приводятся цены отдельных видов ресурсов и их стоимость, затраченная на возведение строительного объекта. Стоимость ресурсов определяется как произведение их цены на объем по унифицированной модели.

Исходной информацией для заполнения стоимостной части модели является информация, предоставляемая подрядными организациями и застройщиками, осуществляющими строительство хозяйственным способом, в территориальные органы государственной статистики:

Отчетность о ценах на приобретенные основные строительные материалы, детали и конструкции (включая налоги, снабженческо-сбытовые и транспортные расходы) - форма N 9-кс "Сведения о ценах на приобретенные основные строительные материалы, детали и конструкции";

Отчетность по труду в строительстве - форма N П-4 "Сведения о численности, заработной плате и движении работников" (в части строительства).

На основании указанной статистической информации для каждой территории определяются:

А) средние цены приобретения по основным видам материалов, деталей и конструкций, а также по видам топливно-энергетических ресурсов;

Б) среднемесячная заработная плата работников общестроительных и специализированных организаций, осуществляющих строительно-монтажные работы подрядным и хозяйственным способом.

Расчет стоимости основных материалов, деталей и конструкций.

Средневзвешенная цена единицы j-того материала (детали и конструкции)-представителя (), по кругу обследуемых подрядных организаций определяется по формуле:

Где: - стоимость материала (детали и конструкции)-представителя в i-й базовой организации, включая налог на добавленную стоимость, затраты на приобретение, доставку материалов различными видами транспорта и заготовительно-складские расходы, тыс. руб.;

Количество приобретенного материала (детали и конструкции)-представителя в натуральных единицах измерения в i-й базовой организации в соответствующей каждой отрасли ресурсно-технологической модели;

N - количество обследуемых базовых строительных организаций.

По аналогичной формуле рассчитывается средняя цена единицы топливно-энергетических ресурсов ().

Если в процессе регистрации текущих цен на материалы, детали и конструкции (по форме N 9-кс) отсутствуют прямые данные о цене указанного материала (детали и конструкции)-представителя, а есть информация о цене на материал, детали и конструкции, отличающиеся по параметрам (маркой, толщиной, плотностью и т.д.) от материала (детали и конструкции)-представителя соответствующей технологически однородной группы, то определяется, так называемый, расчетный уровень цены материала (детали и конструкции)-представителя по формуле:

Где: - расчетная цена j-того материала (детали и конструкции)-представителя;

Зарегистрированная цена любого материала, детали и конструкции данной группы;

K - коэффициент приведения по потребительским качествам конкретного материала, детали и конструкции, входящих в соответствующую технологически однородную группу, к материалу (детали и конструкции)-представителю этой группы.

Расчет стоимости по соответствующим строкам отраслевой (виду экономической деятельности) технологической модели производится следующим образом: средневзвешенные цены по j-м материалам (деталям и конструкциям)-представителям () умножаются на их количество (), указанное в модели.

Стоимость прочих материалов, не охваченных основной номенклатурой, является фиксированной величиной для каждой отраслевой (виду экономической деятельности) ресурсно-технологической модели и рассчитывается в процентах от стоимости материалов основной номенклатуры соответственно для отчетного и предыдущего месяцев.

Затраты на эксплуатацию машин и механизмов включают затраты на приобретение топливно-энергетических ресурсов.

Прямые затраты рассчитываются как сумма стоимости материалов основной номенклатуры, стоимости прочих материалов, не охваченных основной номенклатурой, и затрат на эксплуатацию машин и механизмов.

Накладные расходы рассчитываются в процентах от суммы прямых затрат.

Плановые накопления по всем отраслевым (видам экономической деятельности) ресурсно-технологическим моделям составляют 8% от суммы прямых затрат и накладных расходов.

Средства на оплату труда - величина выплаченных средств на оплату труда работников отрасли экономики (вида экономической деятельности), занятых на строительно-монтажных работах (), рассчитывается по формуле:

Где: - средства, направленные за отчетный месяц на оплату труда работников, занятых на строительно-монтажных работах в i-й базовой организации, тыс. руб.;

Среднесписочное число работников, занятых на строительно-монтажных работах в i-й базовой организации в отчетном месяце, человек;

Трудозатраты работников в f-ой отрасли (виде экономической деятельности), выраженные в тысячах человеко-дней;

S - количество рабочих дней в среднем за месяц.

Нормативные затраты труда работников, занятых на строительно-монтажных работах, учитывают затраты труда рабочих на строительной площадке, при эксплуатации машин и механизмов, работников аппарата управления и других категорий работников.

Среднее число рабочих дней в месяце (s) рассчитывается в начале каждого года исходя из календарного фонда рабочего времени как отношение общего числа рабочих дней в году к количеству месяцев (12).

Отчисления на амортизацию основных фондов рассчитываются в процентах от суммы затрат на эксплуатацию машин и механизмов и накладных расходов.

Отчисления на социальные нужды рассчитываются в процентах от стоимости накладных расходов.

Прочие затраты рассчитываются в процентах от суммы затрат на эксплуатацию машин и механизмов и накладных расходов.

Стоимость строительно-монтажных работ в ценах отчетного месяца в целом по отраслевой (виду экономической деятельности) модели строительно-монтажных работ определяется как сумма всех статей затрат.

На основе приводимой в блоке стоимостной оценки показателей рассчитываются индексы цен на строительно-монтажные работы отчетного месяца текущего года работы по сравнению с предыдущим месяцем.

Расчет индексов цен на строительно-монтажные работы по отдельным отраслям экономики (видам экономической деятельности) производится на основании исчисленных по ресурсно-технологической модели стоимости строительно-монтажных работ по данной отрасли (виду экономической деятельности) по следующим формулам:

К предыдущему месяцу:

К декабрю предыдущего года:

Где: - индекс цен на строительно-монтажные работы в f-ой отрасли экономики (виде экономической деятельности) в отчетном месяце по отношению к предыдущему месяцу;

Стоимость строительно-монтажных работ в f-ой отрасли экономики (виде экономической деятельности) в ценах отчетного месяца;

Стоимость строительно-монтажных работ в f-ой отрасли экономики (виде экономической деятельности) в ценах предыдущего месяца;

Индекс цен на строительно-монтажные работы в f-ой отрасли экономики (виде экономической деятельности) отчетного месяца по отношению к декабрю предыдущего года;

Индекс цен на строительно-монтажные работы в f-ой отрасли экономики (виде экономической деятельности) предыдущего месяца по отношению к декабрю предыдущего года;

F - конкретная отрасль экономики (вид экономической деятельности).

Индексы цен отчетного месяца к предыдущему по отрасли экономики (виду экономической деятельности) рассчитываются путем деления стоимости строительно-монтажных работ отчетного месяца на стоимость строительно-монтажных работ предыдущего месяца. Индексы цен отчетного месяца к декабрю предыдущего года исчисляются путем умножения индекса цен предыдущего месяца к декабрю на индекс цен отчетного месяца к предыдущему либо путем последовательного перемножения месячных индексов цен за период с начала года.

Сводные индексы цен на строительно-монтажные работы по субъектам Российской Федерации, федеральным округам, экономическим районам и Российской Федерации в целом последовательно формируются на основании информации о стоимости строительно-монтажных работ по отраслям экономики (видам экономической деятельности) регионов.

Для расчета индексов цен на строительно-монтажные работы в разрезе субъектов Российской Федерации, федеральных округов, экономических районов и Российской Федерации в целом применяется следующая формула:

К предыдущему месяцу:

К декабрю предыдущего года:

Где: - сводный индекс цен на строительно-монтажные работы по региону (федеральному округу, экономическому району, Российской Федерации) отчетного месяца к предыдущему месяцу;

Стоимость строительно-монтажных работ в f-ой отрасли экономики (виде экономической деятельности) b-го региона в ценах отчетного месяца;

Стоимость строительно-монтажных работ в f-ой отрасли экономики (виде экономической деятельности) b-го региона в ценах предыдущего месяца;

Сводный индекс цен по региону (федеральному округу, экономическому району, Российской Федерации) отчетного месяца к декабрю предыдущего года;

Сводный индекс цен на строительно-монтажные работы по региону (федеральному округу, экономическому району, Российской Федерации) предыдущего месяца к декабрю предыдущего года;

F - отрасль экономики (вид экономической деятельности) региона (федерального округа, экономического района, Российской Федерации);

L - количество отраслей экономики (видов экономической деятельности) региона (федерального округа, экономического района, Российской Федерации).

Сводные месячные индексы цен по отраслям экономики (видам экономической деятельности), субъектам Российской Федерации, федеральным округам, экономическим районам, Российской Федерации рассчитываются на основании данных о суммарной стоимости строительно-монтажных работ в ценах отчетного месяца и суммарной стоимости этих работ в ценах предыдущего месяца.

Сводные индексы цен к декабрю предыдущего года по отраслям экономики (видам экономической деятельности), субъектам Российской Федерации, федеральным округам, экономическим районам, Российской Федерации определяются путем перемножения месячных индексов цен по соответствующим уровням агрегации.

Расчет индексов цен отчетного года к различным базисным периодам осуществляется на основе месячных индексов цен за весь исследуемый период, приведенных к единой базе и исчисленных по единой структуре весов. Так, для сопоставления индексов цен отчетного года по отношению к предыдущему необходимо иметь ряд месячных индексов цен за два смежных года, исчисленных к единой базе (например, к декабрю года, предшествующего предыдущему, принятому за 100%).

Расчет индексов цен отчетного месяца к соответствующему месяцу предыдущего года по технологически однородным группам, субъектам Российской Федерации, экономическим районам, федеральным округам, Российской Федерации производится по следующей формуле:

Где: - индекс цен отчетного месяца текущего года (T) к соответствующему месяцу предыдущего года (T-1);

Индекс цен декабря предыдущего года (T-1) к декабрю года, предшествующего предыдущему (T-2);

Индекс цен отчетного месяца текущего года (T) к декабрю предыдущего года (T-1);

Индекс цен соответствующего месяца предыдущего года (T-1) к декабрю года, предшествующего предыдущему (T-2).

При расчете индексов цен отчетного месяца текущего года к соответствующему месяцу предыдущего года следует обратить внимание на точность исчисления рассчитываемых месячных индексов цен и равенство участвующего в расчетах индекса "декабрь отчетного года к декабрю предыдущего года" произведению, полученному путем перемножения месячных индексов (цепным методом).

Расчет индекса цен за период с начала текущего года к соответствующему периоду предыдущего года производится по формуле:

Где: - индекс цен отчетного месяца текущего года к декабрю года, предшествующего предыдущему;

Индекс цен отчетного месяца предыдущего года к декабрю предшествующего года.

Индекс цен на конец отчетного квартала к концу предыдущего квартала текущего года определяется как произведение цепных индексов за месяцы, составляющие отчетный квартал.

Где: - индекс цен последнего месяца отчетного квартала к предыдущему месяцу;

Индекс цен среднего месяца отчетного квартала к предыдущему месяцу;

Индекс цен первого месяца отчетного квартала к предыдущему месяцу

T - отчетный месяц (последний) текущего квартала;

T-1 - средний месяц текущего квартала;

T-2 - первый месяц текущего квартала;

T-3 - последний месяц квартала, предшествующего текущему.

Исчисление индексов цен отчетного квартала к предыдущему кварталу текущего года и отчетного квартала к соответствующему кварталу предыдущего года осуществляется исходя из месячных индексов цен обоих периодов (отчетного и предыдущего), приведенных к единой базе декабря года, предшествующего предыдущему.

Расчет индексов цен отчетного квартала к предыдущему кварталу текущего года осуществляется делением суммы месячных индексов цен отчетного квартала по отношению к декабрю предпредыдущего года на сумму индексов цен месяцев предыдущего квартала по отношению к декабрю предпредыдущего года и умножением на 100.

Где: T - текущий год;

T-2 - предпредыдущий год.

Индекс цен отчетного квартала к соответствующему кварталу предыдущего года рассчитывается как частное от деления суммы индексов за месяцы отчетного квартала по отношению к декабрю предпредыдущего года на сумму индексов цен соответствующего квартала предыдущего года, рассчитанных к той же базе, умноженное на 100.

Где: T-1 - предыдущий год.

Индекс цен отчетного квартала к среднегодовым ценам предыдущего года рассчитывается ежеквартально как отношение суммы индексов цен за месяцы отчетного квартала к декабрю предпредыдущего года, деленной на 3, к сумме индексов цен всех месяцев предыдущего года, рассчитанных к той же базе, деленной на 12, умноженное на 100.

Раздел содержит данные выборочного статистического наблюдения об индексах цен строительной продукции по видам экономической деятельности, уровне цен на основные виды материалов, деталей и конструкций, приобретенных строительными организациями, об индексах цен производителей на промышленные товары, о средних ценах на первичном и вторичном рынках жилья.

Индексы цен строительной продукции

	2007	2008	2009	2010	2011
	115,2	117,7	99,0	110,2	109,0
в том числе:
индекс цен производителей в строительстве (строительно-монтажные работы)	120,1	121,2	97,7	111,7	110,5
индекс цен на машины и оборудование, используемые в строительстве	110,4	113,3	102,6	105,0	103,7
индекс цен на прочие капитальные работы и затраты	116,9	117,8	94,6	113,6	109,7
Справочно:
	118,4	105,1	105,6	114,0	108,0
Индекс потребительских цен	111,3	113,1	109,8	108,5	106,6

3.2. Индексы цен строительной продукции
по отдельным видам экономической деятельности в 2011 году

(декабрь к декабрю предыдущего года; в процентах)

	Сводный индекс цен	в том числе индексы цен:
производителей в строительстве (строительно-монтажные работы)	на машины и оборудование, используемые в строительстве
Всего	109,0	110,5	103,7
сельское хозяйство, охота и лесное хозяйство	106,8	111,4	105,9
рыболовство, рыбоводство	108,3	111,1	105,0
добыча полезных ископаемых	109,4	109,8	105,6
обрабатывающие производства	107,5	110,9	103,2
из них: производство пищевых продуктов, включая напитки, и табака	109,5	111,2	107,9
текстильное и швейное производство	102,8	110,3	101,5
производство кожи, изделий из кожи и производство обуви	101,5	–	101,5
обработка древесины и производство изделий из дерева	107,7	111,4	105,3
целлюлозно-бумажное производство; издательская и полиграфическая деятельность	101,7	110,8	101,1
производство кокса и нефтепродуктов	111,4	113,7	100,4
химическое производство	105,5	111,2	100,4
производство прочих неметаллических минеральных продуктов	110,0	112,4	105,9
металлургическое производство и производство готовых металлических изделий	105,2	110,6	103,6
производство машин и оборудования	107,0	110,4	104,6
производство электрооборудования, электронного и оптического оборудования	107,7	109,6	104,2
производство транспортных средств и оборудования	108,1	109,9	104,7
прочие производства	108,4	111,1	103,3
производство и распределение электроэнергии, газа и воды	109,2	111,2	102,5
строительство	110,7	111,0	104,9
оптовая и розничная торговля; ремонт автотранспортных средств, мотоциклов, бытовых изделий и предметов личного пользования	108,0	110,8	101,4
гостиницы и рестораны	108,0	108,0	107,8
транспорт и связь	109,6	112,1	103,7
в том числе связь	102,9	108,0	101,5
финансовая деятельность	105,3	109,1	104,4
операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг	109,0	109,3	103,7
государственное управление и обеспечение военной безопасности; обязательное социальное обеспечение	107,6	109,1	103,1
образование	106,4	109,5	103,3
здравоохранение и предоставление социальных услуг	106,9	109,4	103,2
предоставление прочих коммунальных, социальных и персональных услуг	106,8	109,2	105,0

Средние цены на основные виды материалов, деталей и конструкций, приобретенных строительными организациями

(на конец года; рублей за единицу измерения)

	2007	2008	2009	2010	2011
Плиты перекрытий многопустотные, за куб. м
Блоки стеновые крупные (включая блоки стен подвалов) из тяжелого цементного бетона, за куб. м
Бетон, готовый для заливки (товарный бетон), за куб. м
Растворы строительные (2007-2009гг. - раствор товарный), за куб. м
Кирпич керамический неогнеупорный строительный (2007-2008гг. - кирпич керамический), за 1000 условных кирпичей
Кирпич силикатный, за 1000 условных кирпичей
Щебень, за куб. м
Пески природные прочие, за куб. м
Пиломатериалы обычные, не включенные в другие группировки, прочие, за куб. м
Цемент, за т
Гравий керамзитовый, за куб. м
Рубероид, за кв. м
Линолеум, за кв. м
Прокат сортовой и фасонный горячекатаный, горячетянутый, экструдированный и кованый из нелегированной стали (2007-2008 гг. – сталь сортовая), за т
Плитки керамические глазурованные, для внутренней облицовки стен, за кв. м
Стекло листовое литое и прокатное профилированное (2007-2008гг. – стекло оконное), за кв. м
Битумы, за т
Олифа, за т
Краски, за т
Топливо дизельное, за т
Бензин автомобильный, за т
Электроэнергия, за тыс. кВт-ч

3.4. Сводные индексы цен строительной продукции

(декабрь к декабрю предыдущего года; в процентах)

	2007	2008	2009	2010	2011
Российская Федерация	117,4	116,9	100,1	109,1	108,0
Южный федеральный округ 1)	115,1	117,4	100,1	108,2	105,5
Республика Адыгея	11 8,2	112,9	103,1	107,7	107,8
Республика Калмыкия	109,7	118,7	109,4	110,7	106,4
Краснодарский край	115,2	117,7	99,0	110,2	109,0
Астраханская область	119,5	117,6	98,4	105,1	101,9
Волгоградская область	116,2	118,9	94,5	110,2	104,0
Ростовская область	116,4	117,9	103,7	107,0	106,0

1) Данные до 2009 г. – включая субъекты Российской Федерации, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 19 января 2010 года № 82, вошедшие в состав Северо-Кавказского федерального округа.

Средние цены на рынке жилья

(на конец года; рублей за квадратный метр общей площади)

	2007	2008	2009	2010	2011
Первичный рынок жилья
Все квартиры
из них:
типовые
улучшенного качества
элитные
Вторичный рынок жилья
Все квартиры
из них:
низкого качества
типовые
улучшенного качества
элитные

3.6. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья
по регионам Южного федерального округа

(на конец года; тысяч рублей за один квадратный метр общей площади квартир)

	2007	2008	2009	2010	2011
Первичный рынок жилья
Российская Федерация	47,5	52,5	47,7	48,1	43,7
Южный федеральный округ 1)	32,2	41,1	37,2	39,3	37,8
Республика Адыгея	24,3	32,1	32,0	27,1	30,1
Республика Калмыкия	16,9	20,7	21,4	22,9	23,8
Краснодарский край	40,3	47,7	39,5	39,6	39,2
Астраханская область	27,1	37,3	38,5	32,2	33,7
Волгоградская область	35,6	50,0	37,4	37,4	37,6
Ростовская область	30,8	41,1	42,3	42,3	45,7
Вторичный рынок жилья
Российская Федерация	47,2	56,5	52,9	60,0	48,2
Южный федеральный округ 1)	32,0	44,0	40,2	47,3	46,2
Республика Адыгея	22,7	29,4	26,7	27,1	27,8
Республика Калмыкия	15,3	21,0	23,0	26,7	30,7
Краснодарский край	49,4	60,1	53,7	55,2	51,8
Астраханская область	25,7	33,2	30,9	29,4	27,9
Волгоградская область	34,1	52,1	38,9	38,9	34,8
Ростовская область	34,8	43,8	45,8	43,1	46,5

1) Данные за 2007-2009гг. – включая субъекты Российской Федерации, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 19 января 2010 года № 82, вошедшие в состав Северо-Кавказского федерального округа.

Методологические пояснения

Сводный индекс цен строительной продукции отражает изменение цен в строительстве объектов различных видов экономической деятельности и рассчитывается как агрегированный показатель из индексов цен производителей в строительстве (строительно-монтажные работы), на машины и оборудование, используемые в строительстве, и прочие капитальные работы и затраты, взвешенных по доле этих элементов в общем объеме инвестиций в основной капитал.

Расчет индекса цен производителей в строительстве (строительно-монтажные работы) проводится на основе данных формы отчетности о ценах на материалы, детали и конструкции, приобретенные базовыми подрядными организациями.

Индекс цен на машины и оборудование, используемые в строительстве, исчисляется по данным об изменении цен производителей этого оборудования, а также транспортных, снабженческо-сбытовых расходов и ставки налога на добавленную стоимость.

Изменение цен на прочие капитальные работы и затраты определяется из индексов цен на основные составляющие этих работ (проектно-изыскательские работы, работы по эксплуатационному и глубокому разведочному бурению и другие затраты).

Индекс цен производителей промышленных товаров рассчитывается на основании регистрации цен более чем по 800 товарам-представителям. Цены производителей представляют собой фактически сложившиеся на момент регистрации цены указанных организаций на произведенную продукцию, предназначенную для реализации на внутреннем рынке (без косвенных товарных налогов – налога на добавленную стоимость, акциза и т.п.).

Рассчитанные по товарам-представителям индексы цен производителей последовательно агрегируются в индексы цен соответствующих видов, групп, классов, разделов экономической деятельности. В качестве весов используются данные об объеме производства в стоимостном выражении базисного периода.

Индекс потребительских цен и тарифов на товары и платные услуги населению (ИПЦ) характеризует изменение во времени общего уровня цен и тарифов на товары и услуги, приобретаемые населением для непроизводственного потребления. Измеряет отношение стоимости фиксированного набора товаров и услуг в ценах текущего периода к его стоимости в ценах предыдущего периода.

Средние цены на первичном и вторичном рынке жилья рассчитываются на основе зарегистрированных цен на вновь построенные квартиры и на квартиры функционирующего приватизированного жилого фонда, если они являются объектами совершения рыночных сделок.

4. ВВОД В ДЕЙСТВИЕ ЗДАНИЙ
И ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ МОЩНОСТЕЙ

4.1. Ввод в действие (эксплуатацию) зданий

	2007	2008	2009	2010	2011
Число зданий- всего, единиц
в том числе:
жилого назначения
нежилого назначения
Общий строительный объем зданий- всего, тыс. куб. метров	18267,2	21655,2	18477,1	18794,2	22677,9
в том числе:
жилого назначения	15522,6	18700,5	15022,2	15614,8	18483,9
нежилого назначения	2744,6	2954,7	3454,9	3179,4	4194,0
Общая площадь зданий- всего, тыс. кв. метров	4682,9	5308,8	4631,2	4690,7	5789,9
в том числе:
жилого назначения	4081,6	4571,3	3973,9	4090,5	4979,2
нежилого назначения	601,3	737,5	657,3	600,3	810,7

4.2. Структура введенных в действие зданий нежилого назначения 1)

(в процентах к итогу)

2007 2011

1) Здания нежилого назначения распределены исходя из целей их использования в соответствии

с “Общероссийским классификатором основных фондов“.

4.3. Ввод в действие важнейших производственных мощностей за счет строительства новых, расширения, реконструкции и технического перевооружения
действующих организаций

Важнейшая макроэкономическая проблема - обеспечение низкого уровня инфляции и стабильного уровня цен в экономической системе. Для её решения необходим показатель, позволяющий отражать уровень цен в экономике. Таким показателем и является индекс цен.

Индекс цен - статистический показатель, применяемый для измерения динамики цен во времени и пространстве, представляет относительную величину.

Под индексами цен понимают изменения цен на отдельные товары и услуги или экономически определенные группы товаров и услуг за принятые периоды времени.

Различают индивидуальный индекс цен, равный отношению цены на данный товар в наблюдаемом (отчетном) году и в базисном периоде, и сводный индекс, равный отношению стоимости группы товаров, проданных в отчетном периоде, исчисленной в фактических ценах и ценах базисного периода.

В современном мире конечные сформированные индексы цен имеют следующие особенности:
- над их составлением, как правило, трудятся профессионалы в той или иной сфере, поэтому погрешности в количественных характеристиках минимальны;
- беспрекословная достоверность (проявляется в том, что опубликованные показатели не проверяются и никем не пересчитываются);
- периодичность публикации (ежемесячно или ежеквартально);
- полная прозрачность и доступность (информация размещается в изданиях массового пользования и каждый желающий имеет возможность с ней ознакомиться);
- благодаря успешному многолетнему использованию они заработали надежную доверительную позицию в обществе;
- они вызывают неподдельный интерес у широких слоев общества.

Виды индексов цен

Индексы цен различают согласно базовым объектам для расчета. К ним относятся:
- индекс потребительских цен;
- промышленный индекс цен;
- индекс внешней торговли;
- индексы – дефляторы.

Все индексы цен используются для отслеживания изменений цен и тарифов на рынке, изучении его конъюнктуры, для расчета уровня жизни и влияния динамики цен на него.

ИНДЕКС ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ ЦЕН

Каждое государство формирует определенный набор товаров и услуг, необходимый для обеспечения минимального уровня жизни. Он называется потребительская корзина. Индекс, который показывает изменения в цене потребительской корзины, называется индексом потребительских цен.

Потребительский набор товаров (потребительская корзина) для наблюдения за ценами представляет собой репрезентативную выборку товаров и услуг, наиболее часто покупаемых населением, с учетом их устойчивого наличия в продаже. Она состоит из трех групп - продовольственных товаров, непродовольственных товаров и услуг. Набор товаров (услуг) представителей должен соответствовать фактической структуре потребления.

Индекс потребительских цен – один из основных показателей инфляции, значение которого отражает усредненные цены на услуги и товары в составе потребительской корзины за определенный временной период. При его расчете используется соотношение рыночной стоимости заранее избранного набора продуктов в текущем году к базовому. В России его анализом заведует государственная служба Росстат. Индекс потребительских цен по данной методике включает в качестве базового периода цену потребительской корзины в прошлом месяце. В январе используются данные за декабрь предыдущего года. Однако базис данного показателя может различаться в зависимости от страны.

Наряду с определением индексов потребительских цен на основе фактической потребительской корзины осуществляются также расчеты индексов на основе нормативного подхода. Такие расчеты необходимы, в частности, для определения изменения цен на товары и услуги, входящие в стоимость прожиточного минимума, жизненного стандарта отдельных типичных слоев населения, прогнозных расчетов рационального потребительского бюджета. В этих случаях объемы потребления отдельных видов товаров и услуг, используемые в расчетах, принимаются на основе данных специальных расчетов.

Надежность индексов цен на потребительские товары зависит от правильности выборки, аккуратности и добросовестности семей, ведущих семейные бюджеты, обоснованности отбора товаров (услуг) представителей, населенных пунктов и магазинов. Особую сложность представляет сбор информации по сельской местности.

Индекс потребительских цен – это один из самых распространенных индексов цен, играющий важную роль в экономике, т.к. является базовой величиной служащей толчком для перерасчета заработной платы, социальных выплат и иных платежей, которые должны происходить регулярно и автоматически, например, каждый квартал, ежегодно или каждые полгода, организациями, нанимающими в свой штат работников.

ИНДЕКСЫ ЦЕН ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ

Индексы цен производителей указывают на динамику цен в определенной отрасли экономики. В отличии от промышленного индекса, который отслеживают динамику затрат предприятий, индекс производителей отслеживает динамику доходов от продажи товаров и услуг.

Промышленный индекс цен показывает уровень цен на товары и услуги, которые приобретают промышленные предприятия для своих производственно-технических целей.

В блок индексов цен производителей входят:
- индексы цен предприятий - производителей промышленной продукции с выделением индексов по отраслям промышленности и отдельным видам продукции;
- индекс сельскохозяйственных цен;
- индексы цен на строительную продукцию;
- индексы тарифов на грузовые перевозки;
- индексы тарифов связи и др.

Индексы цен производителей могут исчисляться как к предыдущему периоду, так и определенному периоду, принятому за базу сравнения. В первом случае расчет производится по переменным весам, а индекс цен за ряд лет определяется перемножением погодных или помесячных индексов. Во втором случае регистрация цен производится, как правило, по стабильному для ряда лет набору товаров представителей и неизменной структуре весов.

В российской практике при расчете индексов цен производителей промышленной продукции применяется цепной метод. В качестве весов используются данные о стоимости продукции за год, принятый за базовый. Месячные индексы определяются путем сопоставления уровня цен отчетного и предыдущего месяцев, а за длительный период - перемножением месячных индексов.

Для исчисления индексов используются фактические цены реализации предприятий изготовителей на продукцию, отгружаемую на российский рынок, без налога на добавленную стоимость, акцизов и других налогов, а также транспортных расходов, не входящих в оптовую цену Франко - станция отправления.

Индекс сельскохозяйственных цен

Индексы цен на произведенную и реализованную сельскохозяйственную продукцию используются для оценки динамики и соотношений цен, анализа условий реализации продукции и сопоставления изменения цен на сельскохозяйственную продукцию с изменением цен на потребляемые в сельском хозяйстве средства производства и услуги. Они определяются в целом по сельскохозяйственной продукции, растениеводству, животноводству и видам сельскохозяйственной продукции.

Наблюдения за изменением цен на сельскохозяйственную продукцию осуществляются органами государственной статистики по отобранной совокупности товаров (продуктов) - представителей выборочной сети базовых сельскохозяйственных организаций. В состав базовых сельскохозяйственных хозяйств включаются крупные, средние и небольшие организации различных форм собственности, кроме фермерских хозяйств.

Индексы цен на строительную продукцию

Особенностью строительной продукции является ее многообразие и индивидуальность, каждого строящегося объекта. В этой связи методы определения индексов цен на строительную продукцию отличаются от принятых в промышленности и сельском хозяйстве.

В сводном индексе на строительную продукцию объединяются индексы цен на строительно-монтажные работы, оборудование и прочие капитальные работы.

Индексы тарифов на грузовые перевозки

Индексы тарифов на грузовые перевозки характеризуют изменение тарифов на грузовые перевозки без учета изменения структуры перевезенных грузов по виду и размеру груза, скорости и расстоянию перевозки, территории перевозки, типу подвижного состава и др. Сводный индекс тарифов на перевозку грузов всеми видами транспорта определяется на основе индексов тарифов на перевозки железнодорожным, морским, внутренним водным, автомобильным, трубопроводным и воздушным видами транспорта. Взвешивание индивидуальных индексов осуществляется по объемам доходов от перевозки грузов отдельными видами транспорта в базисном периоде. По каждому виду транспорта регистрируются тарифы услуг представителей. В качестве услуг представителей принимается перевозка одной тонны массового груза соответствующим видом транспорта. Регистрация тарифов осуществляется в выборочной совокупности транспортных организаций.

ИНДЕКС ЦЕН ВНЕШНЕЙ ТОРГОВЛИ

Индекс цен внешней торговли показывает динамику цен на экспортируемые и импортируемые товары. Цена товара, которая производится для собственного потребления, не учитывается при расчете данного индекса. К примеру, если одна компания производит один и тот же товар, как для экспорта, так и для внутреннего рынка, то для расчета индекса внешней торговли берется показатель цены только той части товара, которая была продана за границу.

Индексы дефляторы

Динамика показателей макроуровня в действующих ценах отражает совместное влияние изменения физических объемов товаров (услуг) и цен. В целях исключения влияния ценностного фактора и определения потоков товаров и услуг в сопоставимых ценах необходимо выявление ценностной составляющей. Для ВВП и других показателей макроуровня, имеющих сложную неоднородную структуру, не представляется возможным определять индексы цен на основе единого набора товаров представителей. Дефлятор - это индекс цен для пересчета в сравнимые цены сложных макроэкономических показателей: ВВП, инвестиций в основной капитал и др.

Индекс-дефлятор – показывает изменения одного макроэкономического показателя (как правило, показатели национальных счетов) в текущем периоде по отношению к базовому.

Веса при исчислении дефляторов предопределяются структурой валового продукта, валового национального дохода и других показателей.

В качестве индексов для пересчета отдельных компонентов используются индексы потребительских цен, индексы цен производителей, индексы цен потребителей продукции производственно-технического назначения и целый ряд других индексов.

ПРОБЛЕМЫ МЕТОДОЛОГИИ

Важнейшими вопросами при организации расчетов индексов цен являются:
- определение набора товаров и услуг представителей;
- выбор мест для регистрации цен;
- выбор цен, по которым исчисляются индексы;
- выбор формулы расчетов;
- выбор базы расчетов индексов;
- разработка системы взвешивания индивидуальных и групповых индексов;
- порядок сбора информации.

Определение набора товаров и услуг представителей

Наиболее спорный момент - это методология определения состава потребительской корзины, как по изменению, так и по наполнению. В корзину входят в определённой пропорции в среднем потребляемые продукты питания, одежда, электрическая энергия, медицинское обслуживание, содержание транспортных средств и жилого помещения, образование и отдых. Для адекватного отражения изменений уровня потребительских затрат, корзину необходимо ориентировать на реальную структуру потребления. Тогда она может со временем изменяться. Если сравнить показатели, которые получены на основании новой корзины с показателями на основании неизменной корзины, они могут отличаться, порой на весьма большую величину. С другой стороны, если корзину не менять, то спустя некоторое время она перестанет соответствовать реальной структуре потребления. Она даст сопоставимые результаты, однако эти результаты изменению реальных затрат на потребление не будут соответствовать, не отразят их реальную динамику.

Выбор мест для регистрации цен

Для формирования индексов цен наряду с набором товаров представителей как единиц наблюдения необходимо отобрать круг представительных мест сбора информации: регионов, предприятий, магазинов, семей и т. д. Отбор единиц, от которых собирается информация, производится в зависимости от индекса и задач, решаемых на его основе. Индексы цен могут определяться по всей территории страны, региону, городу, сельским районам. Отбор мест наблюдения должен обеспечивать репрезентативность по отношению к соответствующей территории.

Выбор цен для исчисления индексов

В практике применяются обычно два вида цен. В первом случае - это показатели, определяемые на основе фактических сделок, совершенных на внутреннем или внешнем рынках. Во втором - среднестатистические цены, так называемые показатели удельной стоимости, рассчитываемые путем деления стоимостного объема продаж или закупок на их физический объем. Цены, рассчитанные на базе фактических сделок, более представительны и применяются в национальной статистике отдельных стран, средние показатели используются в основном при расчетах индексов международными организациями.

Выбор формулы расчета

В зависимости от того, приняты ли для построения индексов объемы товаров за базисный или отчетный период, получаются разные результаты. В первом случае получается ответ на вопрос, как изменились бы цены при условии, если бы в отчетном периоде сохранилась структура товаров и услуг базисного года, а во втором - как изменились бы цены, если бы в базисном периоде была структура товаров и услуг, фактически сложившаяся в отчетном периоде. Оба подхода содержат некоторые условности, и практические решения о выборе формулы во многом предопределяются имеющейся информационной базой.

Выбор базы расчетов индексов

Индексы, определенные по весам базисного периода, имеют тенденцию завышать изменение цен, а исчисленные по весам отчетного периода - занижать, поскольку в течение периода, когда имеет место изменение цен, заменяются товары более дешевого ассортимента на более дорогие. Отклонение в общем виде предопределяется соотношением ценовых и количественных изменений. Как правило, по товарам, где индивидуальный индекс цен выше среднего значения, количество возрастает ниже среднего уровня, а по товарам, где рост цен отстает от среднего, количественный рост опережает средний. Однако в случае вымывания дешевого ассортимента происходит как раз обратное.

Системы взвешивания индивидуальных и групповых индексов

Система взвешивания индивидуальных и групповых индексов цен предполагает последовательное репрезентативное агрегирование данных, начиная с индекса цен на конкретные товары представители и последующего определения индексов по товарным группам, производствам, под отраслям, отраслям на основе сложившейся в периоде, принятом в качестве базового, структуры производства, потребления продукции или структуры ВВП и его компонентов.

Порядок сбора информации

Информация может собираться на основе само записи, опроса с помощью регистраторов или комбинированным методом. Для индекса потребительских цен более полезным считается метод само записи (для информации о невысоких затратах - питание и одежда) и опрос регистраторов (для товаров длительного пользования и отпусков). Аналогичные подходы могут быть в отношении информации для индексов цен производителей. В российской практике данные о ценах предприятий производителей представляются предприятиями, а цены в магазинах и на рынках фиксируют регистраторы.

МЕТОДЫ РАСЧЕТА ИНДЕКСОВ ЦЕН

При расчете индексов цен получают фактический индекс и индекс средних цен. Фактический индекс показывает абсолютное отклонение уровня цен, а индекс средних цен учитывает удельный вес каждого товара в репрезентативной выборке, корректируя не только уровень цен, но и его структуру.

Для расчета индекса цен в экономике используют три способа:
- индекс Пааше;
- индекс Ласпейреса;
- индекс Фишера.

Индекс Пааше определяется как отношение стоимости товаров и услуг в ценах текущего года, входящих в состав ВВП текущего года, и стоимости товаров и услуг в ценах базового года, входящих в состав ВВП текущего года:
IP = P1хQ1/P0хQ1, где:
P1хQ1 – стоимость продукции в отчетном периоде;
P0хQ1 – стоимость товаров, проданных в отчетном периоде по ценам предыдущего.

Индекс цен Ласпейреса показывает, во сколько раз стоимость товаров базисного периода возросла или снизилась из-за изменения цен в отчетном периоде:
IL = P1хQ0/P0хQ0, где:
P1хQ0 – стоимость продукции, реализованной в предыдущем периоде (базисном) по ценам отчетного периода;
P0хQ0 – стоимость продукции в базисном периоде.

Индекс Пааше несколько занижает уровень инфляции, поскольку не учитывает ассортиментные сдвиги в текущем периоде относительно базисного. Индекс Ласпейреса завышает уровень инфляции, потому что не учитывает эффект замещения дорогих товаров на аналогичные дешевые товары. Чтобы устранить эти разногласия, предлагается применять индекс И. Фишера, который вычисляется как среднее геометрическое значение индексов Ласпейреса и Пааше:
IF = ILxIP

Индекс цен Фишера является обратимым во времени, то есть при перестановке базисного и отчетного периодов получается обратный индекс (величина обратная величине первоначального индекса).

Индекс цен Фишера лишен какого-либо экономического содержания. В силу сложности расчета и трудности экономической интерпретации используется довольно редко (например при исчислении индексов цен за длительный период времени для сглаживания значительных изменений).

Сферы применения

В современной экономической системе существует несколько ключевых задач, при решении которых используются индексы цен. Основными сферами применения индексов цен являются:
- определение экономической политики на макроуровне;
- отраслевые и территориальные сопоставления уровней и динамики цен;
- определение конъюнктуры и тенденций цен внешней торговли, расчеты соотношений изменения валютных курсов и внутренних цен;
- переоценка показателей макроуровня - ВВП и других в сопоставимые цены и определение изменения покупательной способности национальной валюты;
- факторный анализ;
- расчеты реальных доходов населения, влияния изменения цен на жизненный уровень населения в целом, определение величины изменении цен на товары и услуги, оказывающие существенное воздействие на конкретные слои населения;
- расчеты индексации денежных доходов населения, индексации вкладов и т. п.

Использование разнообразных индексов цен позволяет определять макроэкономическую политику, делать необходимые расчеты влияния инфляции на уровень жизни и осуществлять соответствующие поправки величин трансфертных выплат, сопоставлять динамику инфляции по различным отраслям и регионам экономики и т. п.